Utcafronti kerítéscsere zsalukőből a XVI. kerületben
A XVI. kerület Budapest egyik legnagyobb kertvárosi kerülete, ahol a családi házas beépítés miatt a munka nagy része nem új kerítés, hanem a régi utcafronti kerítés cseréje. Mátyásföldön, Sashalmon, Rákosszentmihályon, Árpádföldön és Cinkotán is jellemző, hogy egy elöregedett drótfonatos, betonoszlopos vagy téglakerítés helyére kerül tartós, vakolt zsalukő lábazat és pillérsor.
A csere szakmailag más feladat, mint egy üres telek bekerítése. A bontásnál kiderül, milyen alapon állt a régi kerítés, és ez az alap ritkán alkalmas arra, hogy egy nehéz, vasalt zsalukő falat hordjon. Ezért a bontás után jellemzően új, vasalt sávalapot készítünk a kerítés alá, a régi betontörmeléket pedig elszállíttatjuk.
Mire figyelünk egy régi kerítés helyén?
- Az utcafront mentén futó közművek (víz-, gáz-, villany- és csatornabekötés) helyét a földmunka előtt tisztázzuk, mert ezek gyakran a régi kerítés alatt vagy mellett keresztezik a nyomvonalat.
- A szomszédos telkek kerítéscsatlakozását és a telekhatár pontos helyét még a bontás előtt rögzítjük.
- A járda és a kapubeálló szintjéhez igazítjuk a lábazat tetejét; a bejárók helyét a felmérésnél egyeztetjük.
Az új kerítés teljes folyamatát – bontás, földmunka, alapozás, zsalukő falazás, kibetonozás, vakolás és fedkő – a vakolt zsalukő kerítés kivitelezése oldalon írjuk le részletesen. Arról, hogy a régi elemek bontása és elszállítása hogyan jelenik meg az árajánlatban, az ártényezőket bemutató cikkünk ad támpontot.
Kerítéscserénél sok tulajdonos a régi kerítés vonalát szeretné megtartani. Ez akkor jó döntés, ha a régi nyomvonal valóban a telekhatáron fut; ha kétséges, a csere a legjobb alkalom a tisztázásra, mert az új, vasalt lábazat évtizedekre rögzíti a kerítés helyét. Az ajánlatkérést az ajánlatkérő űrlapon indíthatja el.
Mire figyelünk a felmérésnél – XVI. kerület
- Milyen a régi kerítés alapja, és mekkora bontási, törmelékszállítási munkával jár?
- Hol keresztezik a közműbekötések a kerítés nyomvonalát az utcafronton?
- Hogyan csatlakozik az új lábazat a szomszédos kerítésekhez és a járdaszinthez?
- Szükséges-e közterület-használat a bontás idejére – ellenőrizendő az önkormányzatnál.
Helyi adottságok röviden
- Budapest egyik legnagyobb kertvárosi kerülete
- Városrészei: Mátyásföld, Sashalom, Rákosszentmihály, Árpádföld, Cinkota
- Túlnyomóan családi házas beépítés, sok utcafronti kerítéscserével